close
تبلیغات در اینترنت
مفهوم سرقفلي و حق کسب و پیشه و تجارت
درباره ما و قالب

مفهوم سرقفلي و حق کسب و پیشه و تجارت

مفهوم سرقفلي و حق کسب و پیشه و تجارت چكيده سرقفلی حقی است که به موجب آن مستاجره متصرف در اجاره کردن محل کسب خود بر دیگران مقدم شناخته می شود. همانطور که ملاحظه می شود در تعریف مزبور فقط به تقدم مستاجر متصرف اجاره محل کسب تاکید شده و به دیگر مفاهیم سرقفلی , بالاخص به سرقفلی شخص در غیر رابطه استیجاری یعنی حق مالک سازنده مغازه توجهی معطوف نگردیده است. سرقفلی مایه تجاری و نیز حق کسب یا پیشه یا تجارت در حقوق ما مفهوم واحدی دارد. قانونگذار در قوانین روابط مالک و مستاجر مصوب 1339 و روابط موجر و مستاجر…

مقاله مفهوم سرقفلي و حق کسب و پیشه و تجارت

مفهوم سرقفلي و حق کسب و پیشه و تجارت

چكيده

سرقفلی حقی است که به موجب آن مستاجره متصرف در اجاره کردن محل کسب خود بر دیگران مقدم شناخته می شود. همانطور که ملاحظه می شود در تعریف مزبور فقط به تقدم مستاجر متصرف اجاره محل کسب تاکید شده و به دیگر مفاهیم سرقفلی , بالاخص به سرقفلی شخص در غیر رابطه استیجاری یعنی حق مالک سازنده مغازه توجهی معطوف نگردیده است. سرقفلی مایه تجاری و نیز حق کسب یا پیشه یا تجارت در حقوق ما مفهوم واحدی دارد. قانونگذار در قوانین روابط مالک و مستاجر مصوب 1339 و روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 و نیز در لایحه قانونی اصلاح قسمتی از مقررات قانون نوسازی و عمران شهری مصوب 1358 و برخی مقررات دیگر به جای کلمه رایج (سرقفلی) از اصطلاح (حق کسب یا پیشه یا تجارت ) استفاده کرده است امکان دارد گفته شودکه این دو اصطلاح یکی نیستند و دومی اعم از اولی است بدین توضیح که سرقفلی اختصاص به بازرگانان دارد ولی حق کسب یا پیشه به غیر تجاری یعنی کسبه و پیشه وران و صاحبان حرف و مشاغل تعلق می گیرد. قبل از ورود به متن بحث لازم است معانی الفاظی که تا آن سروکار داریم، روشن گردد و از همینجا باید به تفاوت موجود بین سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت که در این تحقیق از علامت اختصاری (ح ک پ ت) برای بیان آن استفاده شده است، توجه کنیم.

فصل اوّل: معرفي

گفتار اول: معرفي و بيان مفهوم سرقفلي

بند اول: مقدمه 

پذیرش و توسعه مالکیت های غیر مادی یکی از تحولات بزرگ نظامهای حقوقی و اقتصادی جهان است که امروزه در میان تمام ملل متمدن رسوخ کرده است انسانهای پیشین مالکیت را همواره منحصر به اشیا مادی می دانستند و برای آنها مالکیت های فکری و معنوی و سایر چهره های مالکیت غیر مادی مفهومی نداشت این قبیل مالکیت که در اثر پیشرفت و تکامل دانش بشری وارد قلمرو حقوق شده است برای نخستین بار در حقوق موضوعه دول اروپای غربی مورد شناسایی قرار گرفته و از آنجا به تدریج پا به عرصه حقوقی و اقتصادی دیگر ممالک نهاده است حق سرقفلی تاجر از جمله مالکیت غیر مادی است که زمان زیادی از پیدایش آن نمی گذرد و در اصل این پدیده در قرن حاضر در زندگی اقتصادی مردم بروز کرده و قانونگذاران را ناچار به وضع مقررات لازم در این مورد نموده است. 

فهرست مطالب

چكيده9

فصل اوّل: معرفي10

گفتار اول: معرفي و بيان مفهوم سرقفلي10

بند اول: مقدمه10

بند دوم: تعریف سرقفلی11

بند سوم: مفهوم سرقفلي14

بند چهارم: ضوابط تشکیل دهنده سرقفلی18

گفتار دوم: ويژگي ها و انواع22

بند اول: ویژگیهای سرقفلی22

بند دوم: انواع سرقفلی22

بند سوم: حق کسب و پیشه و تجارت24

گفتار سوم: ماهيت و سوابق تاریخی سرقفلی28

بند اول: ماهیت حقوقی سرقفلی28

بند دوم: ماهیت اقتصادی سرقفلی32

بند سوم: سوابق تاريخي سرقفلي32

فصل دوم: بررسي قوانين36

گفتار اول: قانون اختیارات دکتر میلسپو در مورد تنزّل و تثبیت بهای اجناس:36

گفتار دوم: قانون سال 1362(قانون جدید روابط موجر و مستأجر)39

فصل سوم: بررسي نظريات مختلف41

گفتار اول: وضعیت سرقفلی و حق کسبه و پیشه و تجارت از نظر فقهی41

گفتار دوم: وضعیت فقهی سرقفلی و ح ک پ ت در حقوق معاصر ایران:43

گفتار سوم: نظریات حضرت آیت الله خوئی45

گفتار چهارم: نظریات تحلیلی46

گفتار پنجم: جمعبندی47

فصل چهارم: حق کسب و پیشه و تجارت49

گفتار اول: معرفي ح ک پ ت49

بند اول: مالک ح ک پ ت49

بند دوم: موضوع ح ک پ ت52

بند سوم: مفهوم و انتقال به غیر53

بندچهارم: سقوط قهری حقّ کسب و پیشه یا تجارت54

بند پنجم: اماكني كه ح ک پ ت به آنها تعلّق میگیرد57

گفتار دوم: انتقال حقّ کسب یا پیشه یا تجارت62

بند اول: انتقال62

بند دوم: انتقال اختیاری و ارادی63

فصل پنجم: احکام مربوط به سرقفلی و میزان حمایت از آن68

گفتار اول: برخي از احکام سرقفلی68

گفتار دوم: حمایت از این حق و حدود آن71

فصل ششم: جمعبندی و نتیجه74

فهرست منابع77

 

جزئیات و باکس دانلود پروژه

 

  • انتشار: مقاله سال ۲۰۱۹
  • پایگاه داده: ----
  • نوع نگارش مقاله: مقاله تخصصی
  • نوع مقاله: ----
  • فرمت مقاله:  word
  • کد محصول: 40024
  • تعداد صفحات:77
  • توضیحات: فونت استاندارد صفحه بندی شده
  • قیمت تومان: 16.700

 

 

عنوان سایت پارس پروژه ... محتوای سایت پروژه های دانشجویی ... دیگر خدمات سایت انجام سفارشات پایان نامه و پروژه ... شناسه سایت username ... نام قالب پارس پروژه ... طراح قالب هایپرتمپ ... لینک طراح قالب http://hypertemp.ir ... نسخه قالب ورژن 1 ...


--- مهرماه 1396 ---